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立川市の不動産業者

立川市での不動産取引は、賃貸／売買の2つがあり、売買はさらに業務用途／住居用途の2つに分けられます。いずれにせよ、不動産業者のお世話になることになります。不動産取扱会社によって、売買を直接行っている業者と、仲介業をメインに行っている業者とがあります。また、大手から中小まで企業の大きさに差があります。大手のほうが優れていると考えがちですが、物件データベースは業界で共有化されており、また、小規模店の方が立川市に密着し親身になってくれるということも考えられます。
業界団体の東京都宅地建物取引業協会、全日本不動産協会東京都本部に問い合わせて、適切な業者を紹介してもらうことも可能です。立川市の不動産業者は大和ハウス工業株式会社、大栄不動産株式会社、住友林業株式会社、三井不動産リアルティ株式会社、全国農業協同組合連合会、住友不動産販売株式会社、積和不動産株式会社、三井ホーム株式会社、東急リバブル株式会社、東建コーポレーション株式会社などです。
不動産価格は地域によって異なり、殊に土地価格の差異が影響します。ふさわしい不動産業者を見つけたら、見積もりをしてもらい、納得のいく値段でしたら、取引が成立します。不動産業者には仲介手数料を支払い、約3％が相場です。登記の際は、司法書士に依頼します。登記の印紙代は一定料金ですが、手数料は司法書士によって異なります。不動産購入は経費となるので、税務署へ確定申告をします。

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立川市での不動産の売買・賃貸

立川市の不動産業者を探す

一軒家・マンションなど、不動産の売買・貸し借りの際には、まず不動産業者を見つけることから始めます。全国展開している大手不動産会社もありますが、目当ての地域の地元業者に依頼するのもいいでしょう。信頼できる不動産会社かどうか確かめるには、宅地建物取引業者の免許を持っているかを見ます。不動産の売買にはこの免許が必要で、免許証番号があり、免許行政庁により交付されます。また、業界団体に加盟している業者は、団体の規約により自主規制を行っているので、より信頼性が高まります。不動産広告は、表示が厳しく規制されており、虚偽宣伝はもちろん、「二割引」のような二重価格や、「格安」「厳選」「抜群」のような語彙を使った誇大広告を出している業者は信頼できません。