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堺市堺区の不動産業者

堺市堺区における不動産取引は、売買／賃貸の2つがあり、売買はさらに住居用／業務用の2つに分けられます。いずれのケースでも不動産業者のお世話になります。不動産取引企業によって、売買をダイレクトに行っている企業と、仲介業を主に行っている企業とがあります。また、大手から中小まで会社の大きさに違いがあります。大手のほうが優れていると思いがちですが、物件情報は業界で共有データ化されており、また、中小企業の方が堺区に密着し親身になって相談してもらえるということも考えられます。
業界団体である大阪府宅地建物取引業協会、全日本不動産協会大阪府本部に問い合わせて、ふさわしい業者を紹介してもらうことも可能です。堺市堺区の不動産業者は住友林業株式会社、住友不動産販売株式会社、株式会社日住サービス、積和不動産関西株式会社、東建コーポレーション株式会社、大東建託株式会社、三井住友トラスト不動産株式会社、株式会社エイブル、国土建設株式会社、大阪セキスイハイム不動産株式会社などです。
不動産価格は地域によって異なり、特に土地価格の差が影響します。信頼できる不動産会社を見つけたら、査定をしてもらい、納得でしたら、取引が成立します。不動産業者に払うのは仲介手数料で、約3％となっています（最大3.15％）。登記の際は、司法書士に依頼します。登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は司法書士によって異なります。不動産購入費は経費となるので、税務署へ申告をします。

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堺市堺区での不動産の売買・賃貸

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住宅など、不動産の売買・賃貸をするときは、まず不動産業者を選ぶことから始めます。日本全国をカバーしている大手不動産会社もありますが、欲しい物件がある地元業者に頼むのもいいでしょう。信頼できる会社かどうか確かめるには、宅地建物取引業者の免許の交付を受けているかを確かめます。不動産の売買にはこの免許が必要で、免許証番号があり、免許行政庁により交付されます。また、業界団体に属している業者は、自主規制が適用されるので、信頼性が高まります。不動産の広告は表示規制が厳しく、虚偽内容の記述はもちろん、「一割引」のような二重価格や、「完璧」「最高」「格安」のような用語を使った誇大広告を出している業者は信頼できません。