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名張市の不動産業者

名張市において不動産取引を行う場合ですが、売買／賃貸の2つがあり、売買はさらに住居用途／業務用途の2つに分けられます。いずれの場合も不動産業者に依頼します。不動産取引企業によって、売買を直に行っている会社と、仲介業を主に行っている会社とがあります。また、大手から中小まで会社の大きさに差異があります。大手のほうが優れていると思いがちですが、物件情報は業界で共有データ化されており、また、小規模店舗の方が名張市に密着し親身になって相談してもらえるということもありえます。
業界団体である三重県宅地建物取引業協会、全日本不動産協会三重県本部に問い合わせて、適した業者を紹介してもらうことも可能です。名張市の不動産業者は丸名商事株式会社、株式会社大倉、近鉄不動産株式会社、大東建託株式会社、丸福土地建物株式会社、セイユー株式会社、ミサワホーム東海株式会社、株式会社やすらぎ、株式会社プラネットコーポレーション、株式会社ミニミニ近畿などです。
不動産価格は地域によって異なり、殊に地価の違いが影響します。信頼できる不動産業者を見つけたら、査定をしてもらい、納得でしたら、取引が成立します。不動産業者に支払うのは仲介手数料で、3.15％となっています。登記の際は、司法書士に依頼します。印紙代は一定額ですが、手数料は司法書士によって異なります。不動産購入費用は経費となるので、税務署へ申告をします。

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名張市での不動産の売買・賃貸

名張市の不動産業者を探す

住宅など、不動産の売買・賃貸をする際は、まず不動産業者を選ぶことから始めます。日本全国にまたがる大手不動産会社もありますが、欲しい物件のある地元業者を利用するのもいいでしょう。信頼できる会社かどうか確かめるには、宅地建物取引業者の免許を有しているかを確かめます。不動産の売買にはこの免許が必要で、免許証番号があり、免許行政庁により交付されます。また、業界団体に属している業者は、団体の規定により自主規制を行っているので、信頼性が高まります。不動産の物件広告は、表示規制が厳しく、虚偽表示はもちろん、「10％引」のような二重価格や、「掘り出し物件」「特選」「日本一」のような用語を使った誇大表示を行っている業者は信頼できません。