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神戸市須磨区の不動産業者

神戸市須磨区での不動産の取引は、賃貸・売買の2つがあり、売買はさらに業務用・住居用の2つに分けられます。多くの人にとって重要なのは住居の購入ですが、いずれのケースでも不動産業者のお世話になります。不動産取引業者によって、売買を直に行っている会社と、仲介業を主軸に行っている会社とがあります。また、大手から中小まで会社の規模に差異があります。大手のほうがいいと考えがちですが、物件データベースは業界で共有されており、また、中小業者の方が須磨区に地域密着し親身になってくれるということもありえます。
不動産業界団体の兵庫県宅地建物取引業協会、全日本不動産協会兵庫県本部に問い合わせて、適した会社を紹介してもらうことも可能です。神戸市須磨区の不動産業者は住友不動産販売株式会社、株式会社日住サービス、東急リバブル株式会社、神戸地所株式会社、関兼建設株式会社、神戸不動産株式会社、中村商会、上野興産、板宿住宅株式会社、阪神開発株式会社などです。
不動産価格は地域によって異なり、殊に地価の差が影響します。適した不動産会社が決まったら、見積りをしてもらい、満足のいく値段でしたら、取引が成立します。不動産業者には仲介料を払い、約3%が通例です(最大3.15%)。登記は、司法書士に依頼します。登記所の印紙代金は一定価格ですが、手数料は司法書士によって異なります。不動産購入費用は経費となるので、税務署へ申告が必要です。

兵庫県神戸市須磨区の不動産業者リスト須磨区の宅地建物取引業者

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神戸市須磨区での不動産の売買・賃貸

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不動産の購入・売却・貸し借りをするときは、まず不動産業者を選択することから始めます。全国をカバーしている大手不動産会社もありますが、ほしい物件がある地元業者を利用するのもいいでしょう。信頼できる業者かどうか確認するには、宅地建物取引業者の免許の交付を受けているか調べます。不動産の売買にはこの免許が必要で、免許証番号があり、免許行政庁により交付されます。また、団体に加入している会社は、団体による自主規制が適用されるので、信頼性が増します。不動産の物件広告は表示が規制されており、虚偽内容の宣伝はもちろんのこと、「一割引」のような二重価格表示や、「格安」「完璧」「掘り出し物件」のような文句を使った誇大表示を行っている業者は信頼できないでしょう。