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恵那市の不動産業者

恵那市において不動産の取引を行う場合、賃貸・売買の2つがあり、売買はさらに業務用途・住居用途の2つに分けられます。いずれのケースでも不動産業者に依頼します。不動産屋により、売買を直に行っている会社と、仲介をメインに行っている会社とがあります。また、大手から中小まで企業の大きさに差異があります。大手のほうがいいと考えがちですが、物件データは業界で共有ネットワーク化されており、また、小規模事業者の方が恵那市に地域密着しているということもありえます。
不動産業界団体の岐阜県宅地建物取引業協会、全日本不動産協会岐阜県本部に問い合わせて、適した会社を紹介してもらうことも可能です。恵那市の不動産業者は株式会社オンテック、株式会社協和、有限会社山一不動産、有限会社三泰、株式会社青山、こばやし、舘林宅建株式会社、株式会社恵那不動産サービス、有限会社大井興産、有限会社エコーなどです。
不動産価格は地域によって異なり、殊に地価の差が影響します。適した不動産業者が決まったら、見積りをしてもらい、満足のいく金額でしたら、取引が成立します。不動産業者には仲介料を支払い、約3％が通例です。登記は、司法書士に依頼します。登記所の印紙代金は一定価格ですが、手数料は司法書士によって異なります。不動産購入費用は経費となるので、税務署へ確定申告をします。

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恵那市での不動産の売買・賃貸

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不動産の購入・売却・貸し借りの際には、まず不動産業者を選択することから始めます。日本全域をカバーしている大手不動産会社もありますが、ほしい物件がある地元業者を利用するのもいいでしょう。信頼できる不動産会社かどうか確認するには、宅地建物取引業者の免許の交付を受けているか調べます。不動産の売買にはこの免許が必要で、免許証番号があり、免許行政庁により交付されます。また、団体に加入している会社は、規約により自主規制を行っているので、より信頼性が高まります。不動産の物件広告は、表示が規制されており、虚偽内容の表示はもちろんのこと、「一割引」のような二重価格表示や、「掘り出し物件」「特選」「日本一」のような文句を使った誇大表示を行っている業者は信頼できないでしょう。