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宇和島市の不動産業者

宇和島市における不動産取引は、売買／賃貸の2つがあり、売買はさらに住居用／業務用の2つに分けられます。いずれのケースでも不動産業者のお世話になります。不動産取扱業者によって、売買を直接行っている業者と、主に仲介を行っている業者とがあります。また、大手から中小まで業者の規模に差があります。大手のほうが優れていると思いがちですが、物件情報は業界で共有されており、また、中小企業の方が宇和島市に密着し地域特有の事情に精通しているということも考えられます。
業界団体である愛媛県宅地建物取引業協会、全日本不動産協会愛媛県本部に問い合わせて、適切な業者を紹介してもらうことも可能です。宇和島市の不動産業者は株式会社ジョー・コーポレーション、株式会社アメニティーハウス、南動株式会社、林商事、薬師寺不動産、明和不動産有限会社、セキモトハウス株式会社、クロダ商事、恵開発有限会社、有限会社満天などです。
不動産価格は地域によって異なり、特に土地価格の差異が影響します。信頼できる不動産会社を見つけたら、査定をしてもらい、納得のいく価格でしたら、取引が成立します。不動産業者に払うのは仲介手数料で、約3％となっています（最大3.15％）。登記の際は、司法書士に依頼します。登記の印紙代は一定額ですが、手数料は司法書士によって異なります。不動産購入は経費となります。

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宇和島市での不動産の売買・賃貸

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住宅など、不動産の売買・賃貸をするときは、まず不動産業者を選ぶことから始めます。全国をカバーしている大手不動産会社もありますが、目当ての地域の地元業者に依頼するのもいいでしょう。信頼できる企業かどうか確かめるには、宅地建物取引業者の免許を持っているかを確かめます。不動産の売買にはこの免許が必要で、免許証番号があり、免許行政庁により交付されます。また、業界団体に属している業者は、自主規制が適用されるので、信頼性がより高まります。不動産広告は表示規制が厳しく、虚偽内容の記述はもちろん、「30％引」のような二重価格や、「掘り出し」「完全」「格安」のような用語を使った広告を出している業者は信頼できません。