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千葉市中央区の不動産業者

千葉市中央区における不動産の取引ですが、賃貸・売買の2つがあり、売買はさらに業務用途・住居用途の2つに分けられます。いずれの場合も不動産業者に依頼します。不動産会社によって、売買を直接行っている業者と、仲介を主に行っている業者とがあります。また、大手から中小まで会社の大きさに差があります。大手のほうがいいと考えがちですが、物件データは業界で共有化されており、また、小規模店舗の方が中央区に密着し地域固有の情報に詳しいということも考えられます。
不動産業界団体の千葉県宅地建物取引業協会、全日本不動産協会千葉県本部に問い合わせて、適切な会社を紹介してもらうことも可能です。千葉市中央区の不動産業者は三井不動産株式会社、株式会社冨士工、積水ハウス株式会社、大成建設株式会社、パナホーム株式会社、株式会社竹中工務店、清水建設株式会社、全国農業協同組合連合会、塚本總業株式会社、住友不動産販売株式会社などです。
不動産価格は地域によって異なり、特に地価の差異が影響します。適した不動産業者が決まったら、見積りをしてもらい、満足のいく査定額でしたら、取引が成立します。不動産業者には仲介料を支払い、約3％が通例です。登記は、司法書士に依頼します。印紙代金は一定価格ですが、手数料は司法書士によって異なります。不動産購入は経費となるので、税務署へ申告をします。

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千葉市中央区での不動産の売買・賃貸

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不動産の購入・売却・貸し借りの際には、まず不動産業者を選択することから始めます。国内全域をカバーしている大手不動産会社もありますが、ほしい物件のある地元業者に依頼するのもいいでしょう。信頼できる会社かどうか確認するには、宅地建物取引業者の免許を有しているか調べます。不動産の売買にはこの免許が必要で、免許証番号があり、免許行政庁により交付されます。また、団体に加入している会社は、団体の規定により自主規制を行っているので、信頼性が高まります。不動産広告は、表示が規制されており、虚偽内容の表示はもちろんのこと、「二割引」のような二重価格表示や、「掘り出し」「完全」「格安」のような文句を使った広告を出している業者は信頼できないでしょう。