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岡崎市の不動産業者

岡崎市における不動産取引ですが、売買／賃貸の2つがあり、売買はさらに住居用／業務用の2つに分けられます。いずれのケースでも不動産業者に依頼します。不動産業者によって、売買をダイレクトに行っている企業と、仲介を中心に行っている企業とがあります。また、大手から中小まで企業の規模に違いがあります。大手のほうが優れていると思いがちですが、物件情報は業界で共有ネットワーク化されており、また、小規模事業者の方が岡崎市に密着しフットワークが軽いということも考えられます。
業界団体である愛知県宅地建物取引業協会、全日本不動産協会愛知県本部に問い合わせて、ふさわしい業者を紹介してもらうことも可能です。岡崎市の不動産業者は大和ハウス工業株式会社、積水ハウス株式会社、住友林業株式会社、三井不動産リアルティ株式会社、パナホーム株式会社、株式会社ニッショー、住友不動産販売株式会社、三井ホーム株式会社、旭化成ホームズ株式会社、サーラ住宅株式会社などです。
不動産価格は地域によって異なり、特に土地価格の差が影響します。信頼できる不動産会社を見つけたら、査定をしてもらい、納得のいく金額でしたら、取引が成立します。不動産業者に払うのは仲介手数料で、約3％となっています（上限3.15％）。登記の際は、司法書士に依頼します。登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は司法書士によって異なります。不動産購入費は経費となるので、税務署へ確定申告が必要です。

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岡崎市での不動産の売買・賃貸

岡崎市の不動産業者を探す

住宅など、不動産の売買・賃貸をする時は、まず不動産業者を選ぶことから始めます。日本全国にまたがる大手不動産会社もありますが、欲しい物件がある地元業者に頼むのもいいでしょう。信頼できる不動産業者かどうか確かめるには、宅地建物取引業者の免許の交付を受けているかを確かめます。不動産の売買にはこの免許が必要で、免許証番号があり、免許行政庁により交付されます。また、業界団体に属している業者は、規約により自主規制を行っているので、より信頼性が増します。不動産の広告は表示規制が厳しく、虚偽内容の記述はもちろん、「20％引」のような二重価格や、「厳選」「完全」「格安」のような用語を使った誇大広告を出している業者は信頼できません。